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江蘇鹽城驚現2字開頭房價多家開發商送優惠

发布时间:2019-11-09 07:56:07

江苏盐城惊现“2”字开头房价 多家开发商送优惠变相降价

中新盐城6月17日电 (于从文 谷华) 2980/,没有楼层差价,不限购不限贷 近日,江苏盐城惊现 2 字头房价,引发社会关注与之呼应的是,从5月份以来,市区多个楼盘都推出大幅度优惠活动业内人士观察认为,盐城虽列三四线城市,房价松动为大势所趋,开发商各类优惠购房举措,都是变相降价的手段,以急抛手中的存量房,缓解资金压力

开发商普遍变相降价 现 2 字头房价

减付12万,抄底市中心 ,盐城万泰时代城楼盘降价12万元的广告,张贴在市中心,显得尤为醒目15日,在万泰时代城售楼中心看到,只有一位购房者在和销售员洽谈

广告只是吸引人气的,不能太在意,关键还是要看成交价格 ,销售人员说,该楼盘确实有减付12万的优惠活动,但必须购买120平方以上面积的房型,房屋成交总价里直接减除12万元

景山名门楼盘也甩出交 3000元抵3万元,交7000元抵7万元 的促销大手笔 我们是和新浪房产搞的团购活动,购房者交给新浪房产7000元,签订合同后,在总房价里直接扣减7万元 ,景山名门一名销售人员说,购房者将7000元直接交给媒体,相当于楼盘抵冲媒体广告费

位于盐城经济技术开发区的涌鑫国际青年公寓,则将房价降到2980/,引发市民惊呼该楼盘开发的是40年产权的小公寓,2012年开盘时均价为4800多元/,近期主打限时特惠2980/促销活动,房价狂降近2000元 1号楼全部卖2980/,没有楼层差价,不限购不限贷,无论购买几套首付都是50% 销售员如是介绍

准业主观望 老业主委屈

开发商好像扛不住了,市区尽是楼盘优惠广告 ,在景山名门看房的张先生说,他今年打算买房,通过几个月的观察,发现房价确实开始下降了,已经看了十多家楼盘,几乎各家都有优惠,自己现在还在观望,想等房价再降点再下手

市民王先生参加了中南世纪城团购活动,获得近10万元的减免 这样的降价幅度,快赶上我2年的工资了 ,王先生说,虽然已经获得优惠买房了,但还是有点不踏实, 说不定房价还会继续降呢

与王先生相比,购买了涌鑫国际青年公寓的陈女士,心里是另一番后悔滋味2013年2月份,她以14.75万元的总价在涌鑫国际青年公寓购买了29平米的公寓,交房日期是2014年4月30日,但是直到现在还没有交房让她更感委屈的是,今年6月份左右,开发商开始以2980元/低价销售公寓

新房还没拿到手,开发商就大幅度降价,让我们老业主无法接受 ,陈女士说,老业主已经和开发商交涉,开发商承诺老业主 介绍2名客户,即可获得1个地下车位 ,但老业主不同意,目前开发商仍在逃避解决问题

积压数万套存量房 成交量持续下跌

从盐城市住房保障和房产管理局获悉,一份最新数据显示,5月份市区共成交商品房面积22.3万平方米,与2013年同期相比,下降8%商品住宅成交19.4万平方米,同比下降11%,住宅成交套数1722套;商业用房成交面积1.4万平方米;办公用房成交1.5万平方米(含乡镇)6月2日至6月8日,商品住宅成交2.1万平方米,比上一周减少约2.6万平方米,住宅成交套数为188套,成交均价为5322元/平方米

全国房地产市场呈现急转下行态势,对于盐城楼市而言, 红五月 明显成色不足5月以来,商品房总面积和商品房住宅销售面积继续下降,盐城楼市的总体成交量继续下跌 ,该市5月份的一期楼市行情周报上写道

据介绍,截止5月31日,盐城市区(普通商品房,不含乡镇)累计可售商品住宅套数为为24302套城南片区累计可售住宅套数最多,为13082套;累计可售房源套数最少的是城北片区,为998套

业内人士:开发商降价跑量回笼资金

目前楼市的大幅度优惠活动,就是开发商变相降价的一种手段,优惠12万、降价近2000元一平方,这些已经超出普通的优惠政策,是赤裸裸的降价 ,盐城市营销策划行业协会会长刘文彬说,虽然开发商放出降价的信号,但购房者面对各式促销方式,还是要擦亮眼睛无论开发商宣传立减5万还是10万,关键还是要看成交价

一位在盐城从事多年房地产销售的李经理称,目前全国楼市都处于一个调整期,状态低迷,从开发商角度来说,选择直接降价,反而会让市场变得更冷,令更多的购房者观望通过钜惠活动变相降价,不但会吸引到购房者,还能减轻自己存量房的压力,更快的回笼资金

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